&&&&的比例都是一比一点五,甚至达到一比二,保证了每一户人家都有车位可用,但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一,现在大部分人家都有一辆车,个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”
&&&&“所以江工担心停车位不够用?”
&&&&这属于物业考虑的问题,房子都没卖掉,自然也Cao心不到这头上,被江工一提,连国强立刻反应了过来。
&&&&“江工的意思是,可以送车位?”
&&&&“我只是提出这么个意见,究竟可不可行,还要大家的指正。”
&&&&江工谦虚地表示。
&&&&听到江工说这个,张微突然想到了什么,和身边的江山说了几句话,于是江山低下身子,悄悄地先行一步,离开了会议室。
&&&&“不对啊,如果地下停车场原本车位就不够,那在哪儿送车位给业主?”
&&&&物业部的负责人纳闷道。
&&&&“地上停车位呢?有设计多少个?”
&&&&会议室几个领导讨论了起来,“送停车位不错,我们现在去买什么奖品还浪费时间,停车位只要印一些车位证,然后后期交房时交接好就行……”
&&&&“对对对,节省准备时间和采购流程啊……”
&&&&“地上车位,只设计了四十个。”
&&&&设计部的负责人说出让人丧气的话,“这些基本是为了保证访客临时停车的,为了小区景观的整体效果,不可能在地上设置太多的停车位。”
&&&&一句话让会议室里又安静了起来。
&&&&江工的嘴唇翕动了几下,大概是想说些什么,但因为他的个性,最后还是选择了沉默。
&&&&这时候,江山抱着一大捧设计图纸进来了,小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。
&&&&房地产开发专用的图纸非常大,即使用专门的折叠手法折叠过后,放在桌子上也是好大一堆,很难不让人注意。
&&&&张微在图纸到了以后就翻了起来,打量着小区规划平面图。
&&&&看到那张图上密密麻麻的红色批注,坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。
&&&&“那个是……”
&&&&“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”
&&&&张微带着歉意地笑容看向江工:“总工,不好意思,没经过您的同意就拿来用了……”
&&&&见众人都满头雾水地看着她,张微在心里整理了下自己的想法,展开了规划平面图对所有人说:
&&&&“最近小区的游泳池地面开裂,还有好几处花坛也出现了断裂,说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”
&&&&她见所有人都认真在听,接着说:“我看到江工的这些批注,能看出一些东西。塌陷区不能建房子,设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过,诸位请看,这里用红笔圈出了有疑问的部分,备注着‘固结沉降,内外高差?’,这里写着‘担心基础梁外露,夹道难利用’,还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”
&&&&随着她展开图纸一一说明,所有人也都看向了江工。
&&&&江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着,只能苦笑。
&&&&在建筑建设单位里,设计和施工往往会出现很大的矛盾。
&&&&工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足,设计也会通过设计方案来减少工程的难度,但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎,所有考虑都要通通让路。
&&&&而且他年纪已经很大了,是退休后返聘到公司来的,本来就面对着很多质疑的声音,公司里总有风言风语,说他仗着和董事长的关系,霸着总工程师的位置不给年轻人让位。
&&&&再加上他性格比较内敛,不喜欢和人起冲突,于是他带领的工程部这几年都有些沉闷,每每设计方案和施工效果有矛盾时,到最后妥协的总是工程部。
&&&&等到遇见设计上的问题必须返工时,他们却只能来找工程部,往往也是工程部给设计人员擦屁股,背黑锅。
&&&&可这些“委屈”他并不能和别人诉说,一旦说了,就会挑起公司内部更大的矛盾。
&&&&“所以游泳池出现问题的时候,你在第一时间就想到了解决方案,并且顺势提出给所有给水管增设管沟的建议……”
&&&&连国强也反应了过来,从身边的黄克明手上接过被传递过来的图纸。
&&&&“我那时候还在想,江工不愧是经验丰富的老帅,一眼就看出了问题的关键,原来你早就有了预感?”
&&&&老工程师有一肚子的话想说,可他的个性使然,话临到了